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Hasta el tercer trimestre de 2024, el crédito hipotecario para adquirir viviendas en Querétaro se incrementó 9.6%, de acuerdo con Alicia Rodríguez, la nueva presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en la entidad.
De acuerdo con la representante de los profesionistas inmobiliarios en el estado, durante el periodo referido la entidad mantuvo una participación en la vivienda media de 40%. Asimismo, Rodríguez destacó que el panorama de la constante llegada de Inversión Extranjera Directa (IED) fomenta dinamismo en el mercado inmobiliario.
La presidenta de AMPI recordó que durante la primera mitad de 2024, la inversión extranjera directa (IED) en bienes raíces en México alcanzó 272 millones de dólares, impulsada principalmente por parques industriales, centros logísticos y desarrollos habitacionales, de acuerdo con datos de la Secretaría de Economía federal.
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El precio promedio de una vivienda en Querétaro durante 2024 se sitúa alrededor de los 2.2 millones de pesos, de acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Al cierre del tercer trimestre de 2024, el costo promedio se reportó en 2 millones 786 mil 109 pesos, lo que posiciona a Querétaro como una de las entidades con la vivienda más cara del país, después de la Ciudad de México.
El precio de la vivienda en el estado de Querétaro registró un crecimiento anual de 8.9% al cierre del cuarto trimestre del año pasado, de acuerdo con el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal.
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Esta cifra se mantiene ligeramente por debajo del promedio nacional, que fue de 9.2%.
Los aumentos registrados por trimestre durante 2024 fueron de 11.6% en el primero; de 9.4% en el segundo; 7.9% en el tercero y 7.1% en el cuarto.
Las viviendas nuevas son las que más impacto tienen en el aumento de los precios.
