El estado de Querétaro ha dejado de aparecer entre las diez entidades del país con el precio más caro en venta de vivienda, según el Reporte Inmobiliario 2023 de la consultora inmobiliaria Lamudi.
El portal inmobiliario expone que el 2023 fue un año de cambios y adaptación en diferentes dinámicas del sector, ya que el gasto en renta mensual y la adquisición de inmuebles se ralentizó, sin embargo, el PIB nacional aumentó (hasta el tercer trimestre) y muestra que las actividades evolucionan y buscan recuperarse tras el fin de la pandemia.
“En 2023 nos encontramos con un mercado en el que se reactiva el interés por la compra de un inmueble. Si bien fue un año en donde la adquisición de vivienda se ralentizó, ya existe una alternativa que está empezando a ganar terreno: la renta con opción a compra, un tipo de financiamiento que permite rentar un inmueble mientras se va pagando”, comentó Carolyn Martínez, director of Sales for Developers de Lamudi.
Con base en el estudio del comportamiento del sector el año pasado, el precio más alto de venta por metro cuadrado del país lo registró Nuevo León con 52 mil 567 pesos, mientras que el más bajo lo tuvo Tlaxcala, con 10 mil 707 pesos.
Querétaro se ubicó así en el lugar 16 por este concepto, con un promedio de 24 mil 707 pesos por metro cuadrado.
Las 10 entidades con los precios más altos por metro cuadrado fueron Nuevo León (52,567), Nayarit (45,622), Jalisco (43,173), Sinaloa (39,643), Ciudad de México (39,372), Yucatán (33,255), Coahuila (32,323), Estado de México (31,970), Chihuahua (31,627) y Guanajuato (27,566).
Por ciudades, la capital queretana se colocó en el lugar 13 por el precio por metro cuadrado de 26 mil 599 pesos. En primer lugar, Monterrey con 49 mil 548, seguido por Guadalajara con 45 mil 801, Zapopan con 44 mil 950, Tijuana con 44 mil 499, Mexicali con 36 mil 119, entre otros.
En el precio promedio de renta, el estado está en el lugar 12 a nivel nacional, con 16 mil 129 pesos. Baja California Sur se ubicó en el primer lugar con 26 mil 715, sigue Nuevo León con 26 mil 535, Ciudad de México con 25 mil 615, Quintana Roo con 25 mil 424, Jalisco con 23 mil 377.