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Querétaro continúa entre las principales ciudades del país con mayor dinamismo en el mercado inmobiliario y, de acuerdo con especialistas, duplicará su tamaño en los próximos 25 años, pasando de una tasa de crecimiento del 70% a más del 125%.
“El mercado inmobiliario de Querétaro es atractivo por su estabilidad social y económica”, destacó el Centro de Inversiones GHQ; por ello, autoridades estatales, ambientalistas y especialistas en inversiones coincidieron en que la entidad enfrentará un reto sin precedente que exigirá orden, equidad y certeza jurídica en sus desarrollos.
El estado se mantiene entre los destinos con mejor plusvalía frente a otras entidades, pero se anticipa que rumbo a 2050, “se estará frente a un mercado cada vez más competitivo”, indicaron los expertos, quienes subrayaron que las oportunidades estarán al alcance de quienes sepan identificar y aprovechar los momentos clave.
Señalaron que, por primera vez, despachos inmobiliarios, abogados especializados, consultores, expertos ambientales y de marketing lograron un consenso en torno a las condiciones mínimas para garantizar proyectos viables, sustentables y con seguridad patrimonial para los inversionistas.
“La inversión inteligente no es cuestión de suerte, sino de visión”, sostuvieron. Como ejemplo, presentaron el caso del proyecto Irlanda Apartments, un complejo habitacional que se construirá en Corregidora y que fue sometido a revisiones ambientales, jurídicas y técnicas para garantizar su factibilidad.
Los especialistas recomendaron a inversionistas asegurarse de que cada desarrollo cumpla con la normativa urbana y ambiental, así como verificar la compatibilidad de uso de suelo y la disponibilidad de servicios como agua, energía, drenaje y conectividad. Además, insistieron en la importancia de revisar la personalidad jurídica de los desarrolladores y la existencia de documentos oficiales que avalen la viabilidad del proyecto.
“Un desarrollo inmobiliario con alto potencial de plusvalía debe contar con acceso a servicios básicos y estar ubicado en zonas con infraestructura y movilidad adecuadas”, precisaron.
