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De acuerdo con el Director de Ecología del Municipio de Querétaro, César Chávez Nava, no se ha realizado ningún cambio de uso de suelo en la zona protegida de Peña Colorada; toda vez que en el predio de Alto Sano, en la delegación Epigmenio González, ya se tenía un uso de suelo habitacional desde el 2008, sin embargo, esto no quiere decir que se pueda hacer construcción en zona.
El funcionario especificó que la administración actual ha buscado conservar el mayor número de áreas protegidas, de tal modo que si se solicitara un cambio de uso de suelo en un área protegida, dicha dependencia lo negaría, sin necesidad de que está solicitud llegara a los regidores; cabe destacar que los límites del predio, donde se comenzarán a hacer construcciones se encuentra a 200 metros de los límites de Peña Colorada, uno de las zonas protegidas más importantes.
Dicho predio, que fue modificado desde 2008, se encuentra en las inmediaciones del anillo vial Fray Junípero Serra; previo a ello, este sitio se consideraba una zona forestal, de tal modo que el proceso para que se aprueben las construcciones deben ser avaladas por los tres niveles de gobierno, por lo que los empresarios han comenzado a solicitar los permisos correspondientes ante la Secretaría de Marina y Recursos Naturales (Semarnat), la Secretaria de Desarrollo Sustentable del Estado (Sedesu), y la Dirección de Ecología Municipal.
De acuerdo con Chávez Nava, la actual administración ha reducido considerablemente el número de hectáreas que se han cambiado en uso de suelo, puesto que el ordenamiento ecológico, es una de las muestras del compromiso que tiene esta administración con la preservación del medio ambiente, “allí no hubo un cambio de uso de suelo, ese ya lo tenía asignado desde el 2008, la empresa siguió su procedimiento que era un terreno forestal”, apuntó.
El predio de Alto Sano, se encuentra constituido por alrededor de 68 hectáreas, con una categorización de H3, lo que le permite tener una construcción adecuada para 300 habitantes por hectárea, “existe una confusión, porque les afirmó con toda certeza que no es parte de Peña Colorada, no se hizo un cambio de uso de suelo”, afirmó el director, luego de detallar que se pasó de ser zona forestal a habitacional.
Asimismo, César Chávez comentó que el ordenamiento ecológico del municipio garantiza el resguardo de los predios que actualmente ya son considerados como protegidos, puesto que son de gran importancia para el municipio capitalino, “si es un terreno que está en un área protegida automáticamente se negaría el cambio de uso de suelo”.
Cabe detallar, que si se deseara hacer una modificación a los predios protegidos, se tendría que aprobar un cambio completo de todo el ordenamiento ecológico del municipio de Querétaro, situación que corresponde al ayuntamiento, independientemente de la administración que se encuentre en turno, “el ordenamiento ecológico ya nos indica el suelo que es compatible, si se quiere modificar el cambio de uso de suelo, se tendría que modificar el ordenamiento”.
