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capital, la Secretaría de Desarrollo Sustentable del municipio de Querétaro busca que los constructores generen vivienda vertical en los nuevos fraccionamientos; informó el titular de la dependencia, Ramón Abonce Meza.
La vivienda vertical se refiere a la edificación de inmuebles y casas con más de 2 plantas, a fin de que la población se concentre en una mancha urbana y no se disperse.
De igual manera, el funcionario agregó que se contempla construir en los vacíos urbanos de las colonias para que servicios públicos, como el de recolección de basura, sea más barato que trasladarse hasta las orillas de la ciudad.
“El tema de la vivienda vertical es en el cual se debe de avanzar, tenemos que re densificar más la ciudad o hacerla más compacta y menos dispersa. Pero hay que hacerlo con mucho cuidado porque se tiene que asegurar que el incrementar la densidad en diferentes sectores de la ciudad, no existe la infraestructura adecuada para poder soportarlo”, expresó.
De acuerdo con Abonce Meza, en zonas de desarrollo no existe problemática para construir vivienda vertical. Sin embargo, en zonas ya urbanizadas, es necesario planear el desarrollo.
“Uno de los problemas graves que vive la zona metropolitana es la baja densidad y tienen consecuencias en aspectos como la movilidad. Cuándo existe una población demasiado extendida, los mismos sistemas de transporte público no son tan eficientes por que no encuentran a los usuarios necesarios en espacios más reducidos”, ejemplificó.
Otra de las cosas que le hace falta a la ciudad –apuntó-, es que lleven a cabo usos de suelo mixtos, ya que hay lugares o nuevos fraccionamientos que se encuentran alejados de la mancha urbana.
“Si nosotros empezáramos a llenar esos vacíos urbanos, que ahorita no tienen ninguna vivienda y que se llenen poco a poco, vamos a tener una densidad más alta y también vamos a contribuir al objetivo final, que es re densificar la ciudad a través de otra estrategia”, apuntó.
Abonce Meza señaló que la política de contar con una vivienda vertical es correcta y la zona metropolitana la debe de adoptar.
Uno de los retos que se tienen en la administración municipal –dijo- es generar los espacios que sean de uso mixto, para que en el caso de un nuevo fraccionamiento los residentes puedan contar con comercios y negocios que permitan el desarrollo del fraccionamiento.
De igual manera comentó que se contará con uso de suelo mixto en los vacíos urbanos de las colonias ya desarrolladas no solamente se construían viviendas, sino parques u algún otro tipo de sitio y de aprovechamiento de la ciudadanía.
“Esta administración ya ha manifestado en varias ocasiones con los desarrolladores inmobiliarios que ya no podemos seguir permitiendo que haya únicamente desarrollos de uso habitacional exclusivo, por todos los problemas que genera que no hay los servicios necesarios cerca de donde vive la gente”, finalizó.
