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La asociación Queretana de Inmobiliarias le propuso al candidato a la Presidencia Municipal del PRI, Manuel Pozo Cabrera, que se creara una ley regularizadora de inmobiliarias, con el fin de evitar la competencia desleal de pseudo inmobiliarias, a lo que el candidato respondió que aunque no es competencia de municipio el crear nuevas leyes, puede ayudarlos a asesorarse para crear la iniciativa de ley, y en su momento presentarla ante las autoridades correspondientes.
“Si bien esta fuera de nuestra competencia el crear leyes, lo que nos parece oportuno, es brindarles certeza tanto al vendedor, como al comprador, darle mayor certidumbre para que realice sus operaciones dentro del marco de la ley, todo lo que implique brindarle mayor prosperidad a nuestra gente será siempre bienvenida dentro de la administración”, explicó Manuel Pozo.
El presidente de la Asociación Queretana de Inmobiliarias, Eugenio Segura Jiménez de la Cuesta, dijo que se tienen detectadas más de 2500 “Marías” (nombre que la Asociación Queretana de Inmobiliarias le puso a las personas que venden bienes inmobiliarios sin contar con permiso o pagar impuestos) bajando de forma desleal los precios de los productos que ofrecen.
“A los clientes les convienen los precios bajos, pero no están seguros de llevarlos a la notaria con todas las de la ley, hemos detectado personas en la notaria y resulta que la persona que quería vender esa propiedad ya no podía porque ya se había vendido con anterioridad”, dio a conocer el presidente de la Asociación.
Al año se presentan pérdidas de hasta 30 millones de pesos a causa de estos agentes inmobiliarios no registrados, por esta situación tienen la intención de presentar una iniciativa de ley que los proteja de este tipo de competencia desleal, donde el punto básico será que se exija una certificación a través de la Secretaria del Trabajo, y que sin dicha certificación y un folio, no pueda estar frente a un notario y concretar los tramites, especificó el líder de los agentes inmobiliarios.
“Necesitamos acercarnos con el poder legislativo, que nos inviten a las mesas de trabajo para regularizar la actividad, fomentar y hacer las leyes de cómo y quienes pueden hacerlo, para regularizar y profesionalizar el sector, para que estén en régimen fiscal, pagar impuestos, dar facturas, etc.”, destacó Segura.
Asimismo, el presidente de la Asociación Queretana de Inmobiliarias, señaló que estas personas fomentan el delito ya que se podría prestar para lavado de dinero, además que constantemente se falsifican documentos, y reiteró que con el apoyo de una ley esto se disminuiría de forma drástica.
Pozo señaló que la ley tiene candados para que este tipo de acciones no se realicen, sobre todo los fraudes en viviendas, sin embargo mostro su apoyo a la asociación inmobiliaria mediante mesas de trabajo para que sigan con su iniciativa.
