Los desarrollos habitacionales verticales deben de fomentarse en el estado, consideró el diputado Gerardo Ángeles Herrera, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Comunicaciones del Congreso local.
Indicó que en la entidad se debe de priorizar la creación de este tipo de vivienda con el objetivo de evitar que crezca desproporcionalmente la mancha urbana.
“Yo estoy convencido, no sólo en Querétaro, en las grandes ciudades del México y el mundo, la tendencia es un crecimiento vertical y yo creo que a Querétaro le hace falta mucho ese tipo de desarrollo”.
Este crecimiento desproporcional de la mancha urbana hace cada vez más difícil llevar los servicios a los asentamientos humanos, sean regulares o no, resaltó el legislador, por lo que consideró que si se compacta la ciudad estos servicios serán más accesibles para todos los ciudadanos.
“La intención de hacer un crecimiento vertical y mucho más denso es precisamente para que los servicios públicos puedan llegar de manera más fácil, la complicación que teníamos era a la inversa, se estaban haciendo desarrollos muy fuera de la ciudad y tenían que recorrer varios kilómetros para poder llevar infraestructura, agua, luz, patrullas”.
Otra de las problemáticas que se abaten con los desarrollos verticales son las viviendas que se construían en periferias y que por falta de servicios eran abandonadas.
“Eso provoca el abandono de las viviendas, la falta de servicios, muchas de estas familias se regresaron a vivir en el centro o en las zonas céntricas, abandonando sus casas, dejando de pagar los créditos”.
Este tipo de crecimiento, dijo, está contemplado como prioritario dentro del Plan Metropolitano de Desarrollo y del Plan Estatal de Desarrollo, para compactar a la ciudad y se ofrezca mejor calidad de vida a las personas.
Aceptó que, pese a estos beneficios, será difícil migrar a un modelo vertical de crecimiento, esto debido a que hay pocos espacios donde se puedan realizar este tipo de construcciones.
Finalmente dijo que las autoridades municipales deben de tomar en cuenta diversos aspectos para poder aprobar condominios verticales y así asegurar sobre todo una movilidad eficiente para evitar que se colapsen las vialidades, ya que ese es uno de los riesgos principales al realizar este tipo de desarrollos habitacionales.