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Solicitará la Secretaría de Finanzas Municipal de San Juan del Río a Catastro cambios en la situación jurídica de 50 predios que sufrieron ampliaciones en sus construcciones y que no han pagado el predial que corresponde al incremento de dimensiones. La secretaria de Finanzas Pilas Montes, no se descartó que más predios se encuentren en la misma situación, puesto que la dependencia a su cargo recién inició la revisión de predios para actualizar su situación y comprobar las ampliaciones en metros de construcción. De igual forma se revisarán las edificaciones en terrenos, luego de la aprobación de la ley que establece que para el cambio de situación jurídica de un terreno baldío a construcción, deberá contar con por lo menos el 10% de la superficie edificada, cuya reforma ya fue dada a conocer por el diputado local, Gerardo Sánchez Vázquez. Actualmente la Secretaría de Finanzas realiza una revisión de cada uno de los predios baldíos para conocer si cuentan con alguna construcción y si son factibles de recibir el cambio de situación jurídica. “Luego de estas revisiones estaremos determinando si efectivamente las construcciones llegan al 10% de la superficie requerida para autorizar el cambio de situación jurídica de dichos predios” dijo. También se están llevando a cabo supervisiones de predios por giro, a fin de regularizar su situación actual y determinar si habrá incremento en el cobro de predial en relación a la ampliación de sus zonas de construcción, incluyendo a industrias, comercios y domicilios particulares. Pilas Montes apuntó que por el momento estos inmuebles no han recibido el ajuste en el monto a pagar, por lo que una vez que modifiquen sus estatus, se aplicará el predial correspondiente y de manera retroactiva. Reconoció la funcionaria que existe un rezago en cuando a la actualización de las dimensiones de construcción en predios de todos los sectores, que con el paso de los años han sido ampliados, “en muchos casos, lo que declaran de construcción en metros cuadrados no corresponde a lo actual es lo que estamos revisando”. El ajuste en el cobro de predial con relación a los cambios de situación jurídica de los terrenos, será aplicado el mismo mes en que se autoricen, para estos contribuyentes si habrá ajustes en el cobro del impuesto explicó Pilar Montes. “Una vez que actualicemos el estado de los predios, tendremos que cobrar lo que corresponde a las construcciones y aplicaremos el ajuste en por lo menos los últimos 5 años en que no se cobró lo debido” mencionó. Mediante la recaudación de predial el municipio espera hacer cumplir con parte del adeudo que se mantiene con proveedores, dijo Pilar Montes, por ello se busca que los contribuyentes cumplan con el pago regular de este impuesto que representa la principal fuente de ingresos de la administración
