La Comisión de Planeación y Presupuesto realizó el análisis de las Tablas de Valores de Uso de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2025 de los 18 municipios en la entidad.
El presidente de la Comisión de Planeación y Presupuesto en la 61 Legislatura del estado, el diputado Luis Gerardo Ángeles Herrera, dijo que las propuestas fueron presentadas en tiempo y forma por los 18 municipios, en los términos previstos por la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos de Querétaro.
“Este ejercicio tiene meses de trabajo y comienza desde varias áreas, como la del Consejo de Tasadores, quienes se dedican a recorrer los diferentes sectores para encontrar esos valores de mercado que son importantes para conocer las operaciones reales de compraventa que se realizan dentro de nuestro estado y a partir de ahí, hacer un estudio técnico en donde la Dirección de Catastro nos da unas directrices muy claras que dan al final una resolución de los valores”, explicó Ángeles
Comentó que las actualizaciones de las tablas de valores siempre han sido fundamentales; además de que aclaró que la actualización de éstas no afecta el tema del pago predial ya que son temas diferentes.
Por su parte, la diputada del PT, Claudia Díaz Gayou, consideró que este ejercicio contribuye al fortalecimiento del estado, para que tenga espacios, viviendas dignas, pero que también tenga valores justos para desarrollo urbano y social; pero consideró importante saber si en las Leyes de Ingresos de los municipios, a final de cuentas incrementará el impuesto predial, ya que su partido votará a favor por todas las propuestas que sean justas para la ciudadanía queretana.
El director de Catastro, José Luis Alcántara Obregón dijo: “Lo han hecho por los últimos 25 años, han estado trabajando cada año los tasadores, en buscar la actualización de estas tablas; su fundamento es el mercado inmobiliario, principalmente, tratándose del suelo urbano, el mercado inmobiliario es el que nos dicta cuál es el valor unitario de suelo en cada una de las vialidades, las zonas, las localidades de los municipios. También es importante aclarar que estas tablas no afectan directamente los impuestos inmobiliarios, sólo el valor catastral, porque todos aquí, expertos en la hacienda pública municipal, conocen que es en la Ley de Ingresos correspondiente, donde se atempera el efecto de la actualización del valor catastral para su aplicación a los impuestos”, explicó el funcionario estatal.