La Comisión de Planeación y Presupuesto de la 59 Legislatura local avaló las propuestas de tablas de valores unitarias de suelo y construcción que presentaron los 18 ayuntamientos para el ejercicio 2020, instrumento que se emplea como base para determinar los impuestos inmobiliarios, como predial y traslado de dominio.
Cabe recordar que 13 de las administraciones municipales aceptaron ajustar sus tablas conforme a los incrementos que recomendó la Dirección de Catastro del estado, de tal forma que Querétaro propuso incrementar el valor del suelo rústico en 12%, para construcción en 3.99%, y de suelo urbano en 10.44 %; San Juan del Río propuso aumentar 25% en suelo rústico, 5.06% en construcción, y 5.22% en suelo urbano, y El Marqués 38.89% en rústico, 5.6% en construcción y 18.56 % en suelo urbano.
Los ayuntamientos que rechazaron aplicar, total o parcialmente, el ajuste que propuso la Dirección de Catastro fueron Arroyo Seco, Colón, Huimilpan, San Joaquín y Tequisquiapan, esto pese a los llamados que se realizaron para que los valores se ajusten a los reales que se manejan en el mercado.
Gerardo Ángeles Herrera, presidente de la comisión, resaltó que debe existir coherencia en las tablas de valores, y añadió que incrementar el valor del suelo no tiene porque crecer el impuesto predial, toda vez que se trata de ajustes que determina cada ayuntamiento en la Ley de Ingresos.
“Mi trabajo anterior era ser perito evaluador, de repente hacía avalúo de una casa, que era una operación de un millón de pesos, y el valor en predial decía 720 mil, no se equiparan los valores, y creo que siempre, la tendencia, tiene que ser que vayan iguales”, afirmó.
Amealco propuso 20% de aumento en suelo rústico, 5.06 % en construcción y 23.31 % en suelo urbano; Cadereyta de Montes 20% en suelo rústico, 6.4% en suelo urbano; Corregidora 50 % en suelo rústico, construcción en 5.06% y 15.87% en suelo urbano; El Marqués 38.89% en rústico, 5.6% en construcción y 18.56 % en suelo urbano.
Ezequiel Montes propuso 20% en suelo rústico, 5.1% en construcción y 19.5% en suelo urbano; Jalpan de Serra 20% al suelo rústico, 5.06% en contrucción y para suelo urbano 7.70%; Landa de Matamoros 20% en suelo rústico, 5.06% en construcción y 9.04% en suelo urbano; Pedro Escobedo 21.21% en suelo rústico, 5.06% en construcción y 6.88% en suelo urbano, y Peñamiller 19.3% en suelo rústico, 5.06% en construcción y 7.66% en suelo urbano.
Tolimán propuso 20.31 % en suelo rústico, 5.06% en construcción y 6.49% en suelo urbano.
En la sesión también se aprobó la iniciativa de exhorto que integraron los diputados Beatriz Marmolejo Rojas (PAN) y Hugo Cabrera Ruiz (PRI) para que la Cámara de Diputados federal no apruebe un nuevo decremento para el programa de atención a las niñas y niños, en su educación inicial.