Más de mil viviendas ubicadas en cuatro municipios del estado recuperara el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Se trata de hogares obtenidos a través de un crédito y que el derechohabiente ha dejado de pagarla por más de dos años. Esta falta de interés y morosidad es considerada un abandono de la vivienda, informó el delegado del instituto en la entidad, Enrique González.
Comentó que esta recuperación de viviendas se dará a través de la firma de convenios de colaboración pactada con los ayuntamientos del estado, actualmente establecidos con Querétaro, Corregidora, San Juan del Río y El Marqués.
“Estos convenios que hemos firmado con los diferentes municipios es para que podamos implementar los procedimientos administrativos de ejecución, que es conocido como el PAE, en donde el Infonavit recupera la casa que el trabajador no ha pagado y que está abandonada”.
El infonavit actualmente tiene una cobranza social de un periodo de un año y medio, ofreciendo al derechohabiente o trabajador beneficiado cerca de 40 productos para que en caso de quedarse sin empleo pueda regularizar su situación de pago.
Sin embargo, si en este periodo se diagnostica que la vivienda se ha abandonado, dejado de pagar por más de dos años o si debe impuestos que responden al ayuntamiento donde está ubicada, según el delegado, es cuando se inicia el procedimiento.
“Tenemos detectadas en este momento en el municipio de Querétaro 600 viviendas; en San Juan del Río, 200; en Corregidora tenemos aproximadamente 300 y en El Marqués, 180, y la idea es que se inicie este procedimiento en estos lugares”.
En caso de que el trabajador desee o tenga interés en firmar algún convenio con el instituto para conservar su vivienda, en ese momento el Infonavit suspende el procedimiento administrativo de ejecución y se inicia la mediación, un instrumento que se impulsa con el propósito de regular la cartera vencida.
“Querétaro está por encima de la media nacional en cartera vencida, la cual está en 5%, Querétaro tiene 3% en cartera vencida, tanto en el pago de los derechohabientes en el crédito como en el pago de los trabajadores en la cuota obrero-patronal”.
Enrique González destacó que en la entidad se tienen otorgados 70 mil créditos de vivienda, por lo que estas más de mil casas que están en esta situación de abandono o de morosidad representan un porcentaje mínimo en relación a los que se encuentran al día con sus pagos.
Recordó que el Infonavit cuenta un programa de garantía, un paquete de beneficios, apoyos, soluciones y defensoría que protege a sus acreditados cuando enfrentan algún problema para el pago de su crédito, además de prórrogas totales, parciales, seguro de protección de pagos, fondo de protección de pagos.
