La presión demográfica que está registrando Querétaro ha permitido que en este año se haya tenido un incremento en las metas y en la construcción de vivienda, de acuerdo al balance que han realizado los empresarios del ramo y que de acuerdo con presidente de la Cámara Nacional de la Industria y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Sergio Reyes García, permitió construir 20 mil casas, cuando la meta inicial fue de 18 mil.
“La meta inicial era de 18 mil viviendas con inversión de cinco mil millones de pesos, la reproyección señala que serán 20 mil casas, con valor de siete mil millones de pesos; el incremento es porque Querétaro se está haciendo un estado importante”, manifestó el empresario.
Destacó que se está privilegiando la vivienda vertical la cual representa 10% del total que se edifica en la entidad y que en años anteriores alcazaba entre 2 y 5% del global de construcción al año.
Por parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) este año se dio luz verde a 15 mil créditos para todo el año, mismos que se agotaron en el primer semestre de este 2012.
Estos créditos representan 2.8% de lo que se entregó a nivel nacional, siendo 500 mil créditos los colocados en todo el territorio mexicano.
Dadas estas condiciones el gobernador del estado José Calzada Rovirosa informó que se gestionarán al menos 17 mil créditos Infonavit para el próximo año.
La decisión de solicitar el incrementó en los créditos se relaciona con un déficit de vivienda que se puede presentar el próximo año, ya que tan sólo el Instituto de la Vivienda en Querétaro (IVEQ), dio a conocer que recibieron 25 mil solicitudes para obtener una casa en 2012.
La mayoría de las personas que se acerca al IVEQ, no tienen afiliación al Fovissste o Infonavit, por lo que se prevé para este sector, la atracción de un recurso federal por 50 millones de pesos, para que sean subsidiadas 8 mil viviendas.
De proveerse este recurso adicional, el programa Mejoramiento y Ampliación de Vivienda, otorgaría 40% de recursos aportado por la federación, 30% de municipios y 30% de beneficiarios.
Como empresa privada, la dirección regional de Casas GEO en manos de Luis Alfonso García Alcocer, dio cuenta de la colocación de 4 mil 200 casas en la región Bajío, que incluye dos estados.
El crecimiento de la población ha demandado más vivienda en la entidad “tenemos cuatro mil 200 casas entregadas escrituradas, de las cuales tres mil son en Querétaro, mil 200 en Guanajuato y Aguascalientes”.
Los municipios en la entidad que han concentrado los créditos Infonavit, según datos de GEO, son Querétaro, El Marqués, San Juan del Río, una mínima cantidad en Colón y Huimilpan.
Vivienda vertical
De acuerdo con Sergio Reyes García el subsidio a la vivienda vertical no es muy buscado por la gente por considerarla una forma de convivencia problemática, y prefieren espacios amplios.