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PERIÓDICO EL UNIVERSAL, QUERÉTARO:
Derivado de las notas publicadas por el periódico “El Universal Querétaro” el día domingo 14 de Mayo del 2017 con los títulos: 1. Ponen a la venta “ruinas históricas” en Pozos; 2. Pintan Oasis pero sin servicios básicos; 3. Todo lo hacemos respetando la ley, la empresa “Señores de Pozos Global Project” informa:
1. Ponen a la venta “ruinas históricas” en Pozos
La empresa Señores Pozos Global Project ofrece a la venta ranchos, haciendas, lotes, proyectos de casas y villas ubicadas en Calle Ocampo No. 3 esquina calle Recreo, Centro de Mineral de Pozos, San Luis de la Paz, Guanajuato. La venta de estos servicios la realiza a través de su página http://www.pozos.mx/ y oficinas en Querétaro y Guanajuato.
Por su parte, la empresa que menciona su publicación, Pozos Real Estate, no pertenece a Señores de Pozos, razón por la que el proyecto se deslinda de la promoción que refiere la nota (Vive en México con tu pasaporte y cuenta bancaria en Estados Unidos, El salvaje Oeste en el centro de México, entre otras frases) tomadas de la página de internet “Pozos Realty” https://pozosrealty.com/.
Aclara también que la empresa Pozos Real Estate y Señores Pozos Global Project son instituciones completamente diferentes y notifica que todos los predios que Señores de Pozos tiene a la venta cumplen con los permisos necesarios para su venta.
Señores Pozos Global Project, asegura que es totalmente falso que las Ruinas de Mineral de Pozos estén en venta pues los lotes con los que cuenta la desarrolladora “Señores de Pozos” poseen todos los permisos y el uso de suelo aprobado para el proyecto, publicado por el Diario Oficial de la Federación del Estado de Guanajuato, el 31 de octubre del 2013.
En este mismo Diario se demarca que el terreno donde se ubica el parque de ruinas, es una zona de preservación y acceso público, por lo tanto no están a la venta.
Al respecto de los detalles que describe la nota del Universal sobre el matrimonio texano quien visitó terrenos de Mineral de Pozos y encontró oferta de riesgo al hallar sólo viviendas con problemas de escrituración y adeudos prediales, además de otros impuestos. Señores Pozos Global Project, informa que ninguno de sus agentes atendió a la pareja por lo que su experiencia se trata de la visita a otros ejidos que no corresponden con el proyecto de Señores de Pozos. Y confirma por su parte que, cualquier persona interesada en adquirir alguna propiedad, podrá escriturar inmediatamente pues el desarrollo se encuentra dentro del marco legal y todos los terrenos que posee para venta incluyen los servicios públicos necesarios que requiere un lote para su venta.
Señores Pozos Global Project, notifica también que el Ingeniero Sergio Rodríguez es un empleado que inició su relación laboral en Marzo de 2014.
Antes de ser invitado a laborar por “Señores Pozos Global Project” y posterior a su salida de la Secretaría de Turismo de Guanajuato, estuvo laborando en otra empresa por alrededor de un año. Ésta fue la razón por la que se le invitó a incorporarse al proyecto, pues posee 27 años de experiencia en el sector turístico, de los cuales solamente 9 han sido dentro del Gobierno, tanto Federal como Estatal, y el resto han sido en la Iniciativa Privada.
A su vez, Sergio Rodríguez desmiente que durante su gestión como Secretario de Turismo de Guanajuato haya autorizado y firmado algún acuerdo, documento, contrato o apoyo que beneficiara a la empresa “Señores Pozos Global Project”.
Durante su administración logró el nombramiento de Mineral de Pozos como Pueblo Mágico y el soporte de proyectos básicos para beneficiar la infraestructura turística del Pueblo por ser una de sus obligaciones como secretario de turismo.
Explica también que no tiene conocimiento sobre las visitas y relación que menciona el periódico respecto al “sueño turístico” del ex presidente Vicente Fox y su esposa Martha Sahagún puesto que en este periodo, aún no era funcionario de la Secretaría, por lo cual se deslinda completamente de ese suceso.
Según informa la nota de su periódico, existen documentos del proyecto Señores de Pozos donde se indica que Sergio Rodríguez posee la titularidad de una especie de fundación cultural, instancia que entre 2006 y 2012 obtuvo del gobierno guanajuatense cinco convenios dotados de recursos públicos. Al respecto negamos completamente estas declaraciones pues Sergio Rodríguez no es titular de alguna fundación cultural que pertenezca al proyecto y consideramos además que esta información es falsa pues en ningún momento da el nombre de la instancia cultural a la que se refieren y tampoco está cotejada con institutos federales.
De acuerdo a otro párrafo de la nota, donde sugiere que la empresas inmobiliarias en Pozos están “dolarizando” la zona, le comunicamos que como ocurre en muchos mercados inmobiliarios, principalmente en las zonas turísticas, es el dólar el tipo de moneda que rige las operaciones de compra – venta. Esto obedece a la estabilidad de esta moneda y a las circunstancias que marcan las reglas del mercado global de Bienes Raíces, mas no genera ningún tipo de afectación para los clientes y habitantes del pueblo, por el contrario, ha logrado crear un entorno de estabilidad en el valor de la tierra de Pozos, siendo aún el valor de los terrenos en Pozos hasta un 40% más bajo que en sitios cercanos como San Miguel de Allende.
Señores de Pozos ha adquirido, previo a toda obra, los permisos necesarios por parte del Instituto Nacional de Antropología e Historia y otras instituciones involucradas, cumpliendo con su política de generar desarrollo sustentable y sostenible en beneficio de las comunidades locales y anteponiendo a cualquier proyecto la preservación del patrimonio local.
Es importante señalar que el proyecto de Mineral de Pozos es un desarrollo sin precedente que da muestra de sustentabilidad y desarrollo en materia social, cultural, turística y patrimonial; es gracias a este proyecto que la comunidad ha recibido 170 millones de pesos en fortalecimiento a la infraestructura e imagen del Pueblo Mágico, razón por la que la derrama económica haya crecido del 2012 al 2015 un 343%, y alcanzado una cifra de 541 millones de pesos, según cifras del Estado de Guanajuato.
2. Al respecto de la nota “Pintan oasis, pero sin servicios básicos”
“Señores Pozos Global Project” posee los permisos dados por el municipio de San Luis de la Paz y también tiene más de 20 escrituras de clientes que han comprado terrenos en la zona. Por lo que el proyecto cuenta con documentos legales y permisos necesarios para comercializar y escriturar los terrenos ya que todos los procesos son legales y operan bajo la ley.
3. En relación a la nota “Todo lo hacemos respetando la ley”:
Informamos que periódico El Universal de Querétaro y/o el periodista Amilcar Salazar no envió ningún cuestionario para esta entrevista, por lo que la nota incurre en información no otorgada por la desarrolladora o bien el ingeniero Sergio Rodríguez.
Solicitamos de la manera más atenta la corrección de los datos erróneos brindados por su prestigiado medio, quedando siempre atentos para brindarles cualquier información que pudieran solicitar.
Sin más por el momento quedamos atentos.
Muchas gracias.
